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你好，限价房申请不是以户口簿为认定标准，而是以实际家庭为标准，满26岁，已经可以单独自己申请，的父母的房子和收入都与无关。个人收入4.5w，是以税前来衡量，除了单位开证明以外，房管局还可以通过社保、公积金、纳税系统来进行查询。希望可以帮到你。
申请流程： １、领取申请表 申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写 ２．提交申请表和材料向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。 ３．进行申请条件审核 相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。 ４．公开摇号 市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。 ５．申请材料复核 市住宅办对申请材料进行复核。 ６．资格公示 资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。 ７．发放购房通知书 市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组 织按申请人顺序号依次选房。 ８．办理签订购房合同 市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。
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