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主体拆改有什么要点 主体拆改注意事项

2020年07月25日 阅读4255
装修流程> 拆改/隐蔽工程


  主体拆改是装修中的第一个施工项目,主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗(门窗装修效果图)等步骤,但是很多朋友因为不满意原有的户型,开始对房屋原本的结构进行改造,今天众易居装修网的小编就给大家说说主体改造,有哪些我们千万不能去做!

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  第一、不能动承重墙!

  不能动承重墙,这个大家应该都知道!承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改承重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

  第二、阳台的“配重墙”不能拆!

  除了承重墙以外,还有一个就是,阳台的配重墙是千万不能拆的!一般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的,但窗以下的墙也就是“配重墙”不能拆,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除。拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。

  第三、不能给楼面随意增加负荷!

  有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上安放大型冲浪浴缸,室内地面安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。所以,能减轻负担的尽量减轻地面负担,比如,少用大理石板或者是少一些重型家具!

  以上主体拆改的注意事项是必须遵循的。还有主体拆改是最先上的一个项目,要在水电改造之前完工。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

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