珠海房价每日一览（06.13）

对于有购房意向的朋友来说，房价一直都是他们比较关心的问题。为此，众易居深圳装修网就给大家分享一下目前珠海的房价，希望对大家买房有所帮助。

楼盘：时代倾城·双生花

动态：时代倾城·双生花在售85㎡-130㎡3-4房非毛坯单位，均价16000元/㎡。时代倾城·双生花是时代倾城系列全新五期产品，位于斗门区白蕉镇新环路71号，详情请咨询售楼中心。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.06.09-07.08）

项目简介：时代倾城·双生花是时代地产打造的倾城系列的全新产品，延续时代倾城之美，打造珠海近百万品质人居社区；项目位于珠海斗门白蕉区域（白蕉路田家炳中学西北侧），也是珠海上半年值得期待的项目。时代倾城双生花同属时代倾城系列，整个倾城规划以近百万规模领衔珠海新城区，双生花项目占地约8.5万㎡，总建面21万㎡，共2000余户，兼具繁华，人文，居住，生态等全系价值，缔造珠海理想人居全新高度。时代倾城双生花以“公园式”理念打造社区，集运动，休闲，生态及娱乐于一体，规划有园林泳池、大型儿童活动区、老人活动中心、羽毛球场以及环跑步道等功能，多功能空间场地满足三代人居需求。同时配备约3000㎡社区邻里型商业，满足居住人群日常商业需求。首发户型：约85㎡三房两厅，约115㎡三房两厅双阳台（精装修交付）。

交通状况：公交站点线路：星宇公交站304路、306路、307路、603路、520路；：白蕉长途客运站、井岸中心站项目现有看楼巴士，一个小时一班，（上车地点：拱北来魅力酒店停车场）

楼盘：保利西海岸

动态：保利西海岸目前在售2栋105-128平方米3-4房非毛坯单位，均价28000元/㎡。项目位于香洲唐家湾情侣北路2000号，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.06.05-07.04）

项目简介：保利西海岸为保利海上五月花旁边的地块，2012年保利在唐家拿下紧邻的三个地块。保利海上五月花是开发的一期地块，保利西海岸则是开发的二期地块。目前推出三期收官之作“海洋之心组团”规划有7栋住宅楼+2栋商业，含76-182㎡非毛坯山海洋房。 三期“海洋之心”核心地块组团，在园林设计、户型设计和带装修约上都做了长足的优化： 1、进一步贯彻了保利地产5.0系人居产品设计的居住理念，“海洋之心”园林仅可能与人进行交互：4米宽的环形跑道，篮球场，叠水平台等，不仅让居住的业主能感受到园林的景观，更重要的是能把园林用起来； 2、户型设计， n+1 设计格局，超高面积赠送率，根据南方沿海的居住特性设计户户朝南，景观视野极其开阔，精致华美的园景与海立云垂的海景互相呼应，将给住户带来一种别致的居家景观享受； 3、带装修约，在原有满屋精品的带装修约上，添加智能化设备，让你的家会思考，会成长

交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。目前75路公交线路“保利五月花”站经停项目。

楼盘：凤凰海域

动态：凤凰海域位于情侣北路西侧神前路19号（美丽湾巴士站正对面），项目目前在售190㎡四房、230㎡五房单位，均价40000—42000元/㎡左右，详情咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.18—2017.06.17）

项目简介：凤凰海域是由珠海市国鼎集团打造的一线海景住宅，坐落于珠海城市金边情侣路上，北倚凤凰山国家森林公园，南望银坑半岛、香洲湾双湾海景 凤凰海域小区占地19830平方米，建筑面积约50000平方米，园林绿化面积达41.3%。凤凰海域由3栋31层高的挺拔建筑采用“合”式的布局方式，打造的东南亚风情园。其中31F为顶层复式，均为两梯两户。户型以177-218平方米的三房和四房为主，是一个较纯粹的大户型社区。 凤凰海域以澳式现代立面风格打造，外立面的外墙砖采用日本合资乐华牌的艺术线条外墙砖，大堂采用进口云石。所用的铝材都是航天专用的凤铝铝材，这种铝材具有抗氧化生锈、抗震、抗台风的能力都特别强。另外玻璃为中空隔音的双层LOW-E玻璃，规格为6+9+6，玻璃都经过钢化处理，阳台栏杆为钢化夹胶的玻璃。 在产品打造方面，以10.5米的超薄楼体，限度的实现了“大开间、小进深”，所有房间均可览山观海。

交通状况：可乘坐3路、10路、17路、32路、68路、69路公交车，在美丽湾巴士站下车

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2018珠海房价预测 2018珠海房价低不能买的户型

2018珠海房价预测？对于老百姓来说，房价是一个很关键性的问题，很多家庭都因此在观望是否要入手一套房屋。当然，经过了2017房价的调控，2018房价会是怎么样的呢？下面就来看看珠海装修网带来的资讯。

对于房价到底是涨还是跌，主要还是有五大因素的影响：

政府调控的基调与力度；首付比例的高低；还贷成本的高低；中介经营情况；房子是否让卖。

2018珠海房价再低也不能买的户型：

1、纯北户型

纯北户（除边户外）常年见不到阳光，如果每天见不到阳光对我们的身体没有太大益处，从健康角度出发，纯北户（除边户外）户型不能买。

2、西向户型

客厅如果为西向的话，下午的阳光较为强烈，照到房间较为刺眼，这时候如果在客厅看电视，强烈的阳光会带来一些影响。另外，西向户型容易西晒。西晒是建筑物由于地理位置产生的一种危害。日常生活中，西晒的坏处是很明显的主要是家具，木材加速老化，空调等家电耗电量加大、房间“冬冷夏热”、氧份易被蒸发等。

3、客厅不独立的户型

如果客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。

4、卧室不私密户型

如果带客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另外，要是卧室距离邻居的窗户太近，这样也很不私密，会有长期活在别人的监视或监听下生活的错觉。

5、入户门正对卫生间门

如果卫生间的位置在入户门的正对面，当家里来客人，如果您正好从卫生间里出来，是不是有些尴尬呢；其次卫生间的异味也会让家人和客人产生不舒适。

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