5月4日，青岛市国土资源和房屋管理局网站上挂出7宗协议出让地块，同时，网站挂出的《青岛市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告》显示，青岛将首度采用“限地价竞房价”的方式出让土地，即当土地到达规定限价后，房企参与网下现场竞商品房销售价格报价，报价低者得地。下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

青岛7宗土地挂牌出让 首推“限地价竞房价”

公告显示，所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交、并有意向参与商品房销售价格竞价的竞买人，均可参与网下现场竞商品房销售价格报价。

若准时到场参与竞价单位仅有一家，则直接由该单位以土地最高限价成交出让国有建设用地使用权，且本次土地拍卖不再限定商品房销售价格，商品房销售价格按相关规定执行。

若准时到场参与竞价单位达到两家或两家以上，则现场开始竞商品房销售价格。每个竞价单位出席竞买现场的人数不得多于3人。

由最接近出让人设置的商品房销售价格的报价单位成交国有建设用地使用权。若报价正反差价相同且均为最接近出让人设置的商品房销售价格，则以报价较低的竞买人成交。主持人现场宣布成交结果，确定土地竞得人、土地成交价格（即土地最高限价）及商品房销售价格。

出让的7宗地中，商服用地属于经济发展用地，仅接受当地社区集体组织的用地申请。城镇住宅用地均为旧村改造安置房建设用地，接受用地申请的截止时间为2017年6月3日16时。

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