根据标准排名统计，2016年1月-9月，全国房价涨幅廊坊为74.26%，全国涨幅第一，房价均价已从千万晋升为万元。

廊坊房价涨幅进入全国前十 半年房价几乎翻倍

不过随着京津冀一体化的推进，以及通州城市副中心概念的落地，这股利好消息从通州到燕郊，一路吹至廊坊市区，当地开发商认为，“连燕郊、大厂这种配套不成熟的地区都涨到两三万一平，廊坊市区没有理由不如这些下辖县。”

据了解，廊坊市区中广阳、安次及开发区三个板块房价涨幅最大，其中的上善颐园、嘉都TIME、大学里等热销项目前7个月价格累计涨幅均超五成，而廊坊孔雀城大学里项目更是从6000元／平米上涨到11850元／平米，几乎翻倍。

中国指数研究院数据显示，廊坊市区今年上半年成交量高达146万平米，相当于2012年全年成交量总和，2015年成交量的70%。

“大部分购房者来自北京外溢的投资需求，投资客比例能占到60%～70%；另外当地客群的购买房源以学区房为主，这是目前廊坊市区楼市（客群）的基本格局。”中国指数研究院分析师指出。

数据显示，廊坊市区商品房成交总价集中在50万元～70万元，占比达到43%，不过相比去年上半年，这一比例仍然有所下降，70万元以上的各段位成交总价比例有所提升，业内人士认为这主要是房价上涨所致，因为成交的大户型面积并没有同步上涨，反而是60平～90平的中小户型成交比例上升了5%。

不过随着京津冀一体化的推进，以及通州城市副中心概念的落地，这股利好消息从通州到燕郊，一路吹至廊坊市区，当地开发商认为，“连燕郊、大厂这种配套不成熟的地区都涨到两三万一平，廊坊市区没有理由不如这些下辖县。”

据了解，廊坊市区中广阳、安次及开发区三个板块房价涨幅最大，其中的上善颐园、嘉都TIME、大学里等热销项目前7个月价格累计涨幅均超五成，而廊坊孔雀城大学里项目更是从6000元／平米上涨到11850元／平米，几乎翻倍。

中国指数研究院数据显示，廊坊市区今年上半年成交量高达146万平米，相当于2012年全年成交量总和，2015年成交量的70%。

“大部分购房者来自北京外溢的投资需求，投资客比例能占到60%～70%；另外当地客群的购买房源以学区房为主，这是目前廊坊市区楼市（客群）的基本格局。”中国指数研究院分析师指出。

数据显示，廊坊市区商品房成交总价集中在50万元～70万元，占比达到43%，不过相比去年上半年，这一比例仍然有所下降，70万元以上的各段位成交总价比例有所提升，业内人士认为这主要是房价上涨所致，因为成交的大户型面积并没有同步上涨，反而是60平～90平的中小户型成交比例上升了5%。