值得注意的是，跟随新政落地不断深入的多部门协调巡查有效保障了这一局面的出现。除了市房管局、发改局、工商局和住建局等多部门组成的市场专项检查组实施的动态巡查，各部门在职能范围内的整治同样效果明显。其中，市工商局在前10月立案查处地产虚假广告案件10宗，罚没132.75万元,起到很好的警示作用。

惠州楼市保持平稳势头

国庆期间，结合全国楼市“稳房价”的背景，广东省多城市陆续发布调控新政。惠州下发《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》严格规范市场销售行为，正式启动楼市调控。

随着商品房价格监制体系的规范和市场巡查的深入，惠州楼市调控迅速落地，在动态化的市场交易表现中也逐步显现出来。

据市房管局监测的楼市交易情况，在11月的上半月度(11月1日—14日)，惠州全市交易签约房源数量为4292套，交易面积环比回落近40%。业内相关人士对此就表示，尽管受新政策落地影响，成交出现一定程度滞后，但调控举措正在发挥成效是肯定的。

另外，针对开发企业在前期市场营造“房价高涨，库存不足”的噱头，市房管局副局长杨小明在会上予以回应。

他介绍，尽管在今年暖市的交易行情下，惠阳大亚湾等热销区域确实出现了阶段性供给紧张，但楼市是长效的市场，当前惠州在建房源面积就达到4100多万平方米，且每年的供应量都在1000万平方米以上。从长期来看，惠州楼市供需并未失衡，仍保持较为平稳的势头。

前10月查处房企虚假宣传10宗

“多部门协调联动有效确保了楼市的平稳回落。”在通气会上，杨小明介绍，成立市房地产市场监督管理工作领导小组将市房管局、发改局、工商局和住建局等主管部门联合起来有效推动了工作的开展。

11月15日，跟随新政的落地，多部门组成的联合检查组就立即分赴各县区对房地产市场行为进行专项检查。针对楼盘项目销售价格监制、销售行为，广告宣传和规划报建验收等方面存在的明码标价、预销售，以及是否存在发布不实房源信息和虚假广告等违规经营行为予以查处。

富盈公馆、灿邦新天地等20家存在违法违规销售行为的房地产企业则在督导组办公室随后发布的《关于公布部分房地产企业违法违规销售情况的公告》中被公开点名处罚，部分被点名企业违法违规行为被记入信用档案。

与此同时，各职能部门针对自身职能范畴也启动动态化的整治和巡查。

市发改局价格监督检查分局局长吴伟明介绍，在楼盘价格申报监制制度规范后，该局组织了各区物价分局进行严查，并对恒鑫御园等5家存在价格违法行为的企业进行了行政查处。

在市民感受最为明显的楼盘广告规范上，市工商管理部门同样开展了大规模排查。该局商标广告科科长黄威鸣介绍，今年截至10月底，全市工商系统已立案查处房地产虚假广告案件10宗，罚没132.75万元。

另外，市住建局、市国土局、市金融局等部门对于房地产企业资质审核、土地供应保障、金融市场平稳等方面同样着力，共同为惠州楼市健康发展提供保障。

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