对于普通百姓来说买房子是一件大事，从挑选楼盘到最后的支付尾款，都是需要小心谨慎的。这里面会有很多猫腻或者坑，所以我们需要多了解一些购房常识，避免进坑。那么买房子需要注意什么呢？接下来随众易居达州装修网的小编来了解一下吧。

　　买房子要注意什么——不要从房屋的价格来区分地段的优劣

　　其实地段的优劣是相对的，要区分地段的优劣要结合需求来进行。如果你是要购买自用房，那么质押交通方便，生活配套设施齐全，能够满足日常生活即可。就不需要花费大价钱去购买市中心或是交通枢纽地段。

　　买房子要注意什么——不要以城市功能区判断配套成熟与否

　　现在城市发展迅速，各项功能区也都在不断的更新。但是商务区不一定适合置业，所有有些商务区只是经济增长点的设置而已，和买房关系不大。但是有许多的开发商会和商务区作为楼盘的一个卖点，甚至作为利好因素计入于房价。所以买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟。

　　买房子要注意什么——谨慎认识赠送的所谓附加值

　　很多人买房的时候都会把公摊的面积考虑进去，有些开发商为了消除购房者对于公摊过大的顾虑，就会推出政策说免公摊销售，为了消除购房者对于电梯维护的顾虑，就推出免纪念的电梯维护策略等。这些都是些短期行为的刺激性消费政策，从长远看并没有什么意义。

　　买房子要注意什么——最好不要参与卡式销售项目

　　购房者们要理性对待选房买房，不要急着表达自己的消费意向，这样可以避免开发商们随意涨价。比如排队选房，从中来刺激价格上涨并调控房源等。

　　买房子要注意什么——宣传图识与口头承诺要与合同区分

　　很多开发商的宣传内容和实际买卖交付标准有出入，所以购房者要注意开发商的任何承诺，都需要在合同中体现出来，这样才能更好的保护好自己的利益。

　　买房子要注意什么——小心房屋面积误差

　　为了避免在面积上出现误差，在合同中可以注明如果面积出现缩水情况的处理方式。如果面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，如果面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

　　关于买房子要注意什么？看完文章买房6大注意事项，相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议。